Nikolaiplatz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nikolaiplatz

Der Nikolaiplatz in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Hohenzollernstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 96 m. Mit 12 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hohenzollernstraße (Bus) liegt in 96 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Hohenzollernstraße
Entfernung 96 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 69 Nahversorgern (12 Supermärkte, 11 Bäckereien, 6 Apotheken, 40 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 85
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Clinic Dr. Decker (232 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,5 %
Fernwärme 53,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.923
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Rudolf-Steiner-Schule school 330 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 438 m
Wilhelm-Grundschule Grundschule 451 m
Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 563 m
Maximiliansgymnasium Gymnasium 694 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 723 m
Nähclub München school 879 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 966 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 973 m
Berufliches Schulzentrum school 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaiplatz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Nikolaiplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nikolaiplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenzollernstraße (Bus) ist 96 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaiplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Nikolaiplatz befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nikolaiplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nikolaiplatz liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Dillisstraße Score 71
Maria-Josepha-Straße Score 69
Trautenwolfstraße Score 71
Beichstraße Score 71
Siegesstraße Score 69

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.