Birkenfeldstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Birkenfeldstraße

In München zählt der Birkenfeldstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Potsdamer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 242 m. Mit 6 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 38/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Potsdamer Straße (Bus) liegt in 242 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Potsdamer Straße
Entfernung 242 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 18 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 18
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendmedizin (Pädiatrie) (405 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 79 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 79
Grünfläche (500 m) 395.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,1 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.284
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Simmernschule school 60 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 347 m
Maximiliansgymnasium Gymnasium 373 m
Wilhelm-Grundschule Grundschule 693 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 715 m
Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 804 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 817 m
Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 844 m
Bavarian International School gAG - City Campus school 876 m
Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Birkenfeldstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Birkenfeldstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Birkenfeldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdamer Straße (Bus) ist 242 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Birkenfeldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Birkenfeldstraße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Birkenfeldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Birkenfeldstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.