Breisacher Straße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breisacher Straße

Breisacher Straße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ostbahnhof (Bus). Mit 7 Supermärkten und 21 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 45/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 100/100
Familie 90/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 160 m bis Ostbahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ostbahnhof
Entfernung 160 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (7 Supermärkte, 15 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 49
Cafés (500 m) 20
Nächstes Krankenhaus Klinikum rechts der Isar (853 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Bordeauxplatz (196 m)
Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 45,1 %
Fernwärme 29,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.186
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 34 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 210 m
Rabennest school 382 m
Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 389 m
Privatgymnasium Dr. Florian Überreiter Gymnasium 416 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 416 m
Staatliche Fachober- und Berufsoberschule Technik München Oberschule 424 m
Mittelschule Wörthstraße school 436 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 448 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 528 m
MVHS (Volkshochschule München) school 554 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breisacher Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Breisacher Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breisacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ostbahnhof (Bus) ist 160 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breisacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Breisacher Straße befinden sich 21 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breisacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breisacher Straße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.