Spicherenstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spicherenstraße

Der Spicherenstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 110 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kirchenstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 19 Schulen.

74
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 51/100
Walkability 99/100
Grünflächen 95/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Kirchenstraße (Bus) liegt in 110 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kirchenstraße
Entfernung 110 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 11 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 38
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Tagesklinik (737 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Nächster Park Haidenaupark (86 m)
Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,2 %
Fernwärme 52,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.740
Ausländeranteil 23,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 19 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Rabennest school 206 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 237 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 258 m
Edith-Stein-Gymnasium Gymnasium 334 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 549 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 580 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 591 m
Städtisches Berufsschulzentrum an der Orleansstraße school 607 m
Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 612 m
Mittelschule Wörthstraße school 620 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spicherenstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Spicherenstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spicherenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kirchenstraße (Bus) ist 110 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spicherenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spicherenstraße befinden sich 19 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spicherenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spicherenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.