Commerzbank Passage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Commerzbank Passage

In München zählt der Commerzbank Passage zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 124 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 49/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 124 m bis Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße)
Entfernung 124 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 53 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 53
Restaurants (500 m) 112
Cafés (500 m) 45
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (195 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,9 %
Fernwärme 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 462
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 17 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 130 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 445 m
Lehrinstitut Bauer school 638 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 667 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 670 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 671 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 678 m
Otto-Falckenberg-Schule school 679 m
Evangelisches Bildungszentrum school 700 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Commerzbank Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Commerzbank Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Commerzbank Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Theatinerstraße) (Bus) ist 124 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Commerzbank Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Commerzbank Passage befinden sich 22 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Commerzbank Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Commerzbank Passage liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.