Filserbräugasse

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Filserbräugasse

Der Filserbräugasse in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 63 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 20 Schulen.

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 63 m bis Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor
Entfernung 63 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 20 Bäckereien, 13 Apotheken, 54 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 13
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 166
Cafés (500 m) 64
Nächstes Krankenhaus Praxisgemeinschaft Theatiner46 (158 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,5 %
Fernwärme 72,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 508
Ausländeranteil 33,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 20 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 32 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 459 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 519 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 527 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 533 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 556 m
Otto-Falckenberg-Schule school 559 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 598 m
Otto-Falckenberg-Schule school 617 m
Lehrinstitut Bauer school 624 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Filserbräugasse in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Filserbräugasse hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Filserbräugasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz U-Bahn Gleis 2 Ri Sendlinger Tor (Bus) ist 63 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Filserbräugasse?

Im Umkreis von 1 km um den Filserbräugasse befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Filserbräugasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Filserbräugasse liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.