Freiherr-von-Pechmann-Weg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Freiherr-von-Pechmann-Weg

Der Freiherr-von-Pechmann-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Universität sind es 384 m. Auf 400 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 28/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Universität (Bus) ist in 384 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Universität

Entfernung 384 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Bäckereien, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Josephinum (365 m)

Umgebung

80 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 34,3 %

Fernwärme 80,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 726

Ausländeranteil 28,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 22 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 669 m

Grundschule und Städtischer Hort an der Türkenstraße 68 Grundschule 686 m

Grundschule an der Türkenstraße Grundschule 695 m

Galli school 719 m

Sankt-Anna-Grundschule Grundschule 764 m

Sankt-Anna-Gymnasium Gymnasium 780 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freiherr-von-Pechmann-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Freiherr-von-Pechmann-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Freiherr-von-Pechmann-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Universität (Bus) ist 384 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Freiherr-von-Pechmann-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Freiherr-von-Pechmann-Weg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 22 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Freiherr-von-Pechmann-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Freiherr-von-Pechmann-Weg liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.