Kaulbachstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaulbachstraße

Der Kaulbachstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Siegestor (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 195 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 290 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Bildung 91/100

Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 195 m bis Siegestor (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Siegestor

Entfernung 195 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Hochschulambulanz für Tropenmedizin, Infektiologie und Reisemedizin (407 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,9 %

Fernwärme 76,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.627

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 23 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Galli school 527 m

Grundschule und Städtischer Hort an der Türkenstraße 68 Grundschule 545 m

Grundschule an der Türkenstraße Grundschule 574 m

Rudolf-Steiner-Schule school 715 m

Städtische Helen-Keller-Realschule Realschule 849 m

Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaulbachstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kaulbachstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 66/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaulbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siegestor (Bus) ist 195 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaulbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaulbachstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaulbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaulbachstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.