Friedensengel/Villa Stuck

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedensengel/Villa Stuck

Der Friedensengel/Villa Stuck in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck liegt nur 16 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 26 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 63/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Friedensengel/Villa Stuck (Bus) liegt in 16 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck
Entfernung 16 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinikum rechts der Isar (351 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,5 %
Fernwärme 50,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.605
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

5
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 671 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 689 m
Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 702 m
Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 710 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 711 m
Staatliches Luitpold-Gymnasium Gymnasium 735 m
Bilinguale Grundschule Phorms Grundschule 742 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 854 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 869 m
Städtische Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 869 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedensengel/Villa Stuck in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedensengel/Villa Stuck hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Friedensengel/Villa Stuck?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck (Bus) ist 16 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedensengel/Villa Stuck?

Im Umkreis von 1 km um den Friedensengel/Villa Stuck befinden sich 16 Schulen (5 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Friedensengel/Villa Stuck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Friedensengel/Villa Stuck liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.