Neherstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neherstraße

Neherstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck liegt nur 231 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 21 Restaurants und 23 Parks.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 39/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck (Bus) ist nur 231 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck
Entfernung 231 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Die Radiologie - Mammazentrum München (260 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,0 %
Fernwärme 57,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.417
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 26 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
26
Kitas (1 km)
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 578 m
Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 588 m
Grundschule an der Kirchenstraße Grundschule 602 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Mitte 2 Filiale Kirchenstr. 13 school 612 m
Städtische Adalbert-Stifter-Realschule Realschule 668 m
Grundschule an der Flurstraße Grundschule 687 m
Rabennest school 719 m
Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 725 m
Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule Realschule 752 m
Bilinguales Gymnasium Phorms Gymnasium 838 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neherstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Neherstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Friedensengel/Villa Stuck (Bus) ist 231 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neherstraße befinden sich 16 Schulen (5 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neherstraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.