Fritz-Baer-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Baer-Straße

In München zählt der Fritz-Baer-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Kriegelsteinerstraße liegt nur 238 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 13 Parks.

56
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 38/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 92/100
Familie 84/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Kriegelsteinerstraße (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße
Entfernung 238 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,5 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,2 %
Fernwärme 50,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.131
Ausländeranteil 16,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 462 m
Grundschule an der Berner Straße Grundschule 798 m
Schulungszentrum McDonald's school 801 m
Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 841 m
Mittelschule an der Walliser Straße school 863 m
Gymnasium Fürstenried Gymnasium 917 m
Schulzentrum Fürstenried-West school 928 m
Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 954 m
Mittelschule Zielstattstraße school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Baer-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Baer-Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Baer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kriegelsteinerstraße (Bus) ist 238 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Baer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Baer-Straße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Baer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Baer-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.