Fritz-Winter-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Winter-Straße

In München zählt der Fritz-Winter-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 187 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Gertrud-Grunow-Straße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 78/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Gertrud-Grunow-Straße (Bus) liegt in 187 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Gertrud-Grunow-Straße

Entfernung 187 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (1,4 km)

Umgebung

46 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 6,9 %

Fernwärme 97,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.210

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 444 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 483 m

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 599 m

Schulcampus Ungererstraße 191 school 600 m

Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Winter-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Winter-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Winter-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gertrud-Grunow-Straße (Bus) ist 187 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Winter-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Winter-Straße befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Winter-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Winter-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.