Max-Bill-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Bill-Straße

Der Max-Bill-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 103 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Max-Bill-Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 8 Restaurants und 64 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Bildung 65/100

Familie 74/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 103 m bis Max-Bill-Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Max-Bill-Straße

Entfernung 103 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 64 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2017

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.425

Ausländeranteil 40,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 16 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 322 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 335 m

Schulcampus Ungererstraße 191 school 975 m

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Bill-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Max-Bill-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 49/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Bill-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Max-Bill-Straße (Bus) ist 103 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Bill-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Bill-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Bill-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Bill-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.