Fürstenried West (U)

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürstenried West (U)

In München zählt der Fürstenried West (U) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Fürstenried West (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 9 m. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

68
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 64/100
Walkability 90/100
Grünflächen 70/100
Bildung 84/100
Familie 80/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 9 m bis Fürstenried West (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Fürstenried West
Entfernung 9 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus kbo-Kinderzentrum München (2,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 84,8 %
Fernwärme 91,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.103
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gymnasium Fürstenried Gymnasium 174 m
Schulzentrum Fürstenried-West school 212 m
Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 213 m
Mittelschule an der Walliser Straße school 394 m
Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 410 m
Grundschule Königswieser Straße Grundschule 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürstenried West (U) in München eine gute Wohnlage?

Der Fürstenried West (U) hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürstenried West (U)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Fürstenried West (Bus) ist 9 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürstenried West (U)?

Im Umkreis von 1 km um den Fürstenried West (U) befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürstenried West (U)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürstenried West (U) liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.