Gärtnerplatztheater

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gärtnerplatztheater

In München zählt der Gärtnerplatztheater zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Gärtnerplatztheater liegt nur 18 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 21 Schulen.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 62/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gärtnerplatztheater (Bus) ist nur 18 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Gärtnerplatztheater
Entfernung 18 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 48 Nahversorgern (8 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 16 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 133
Cafés (500 m) 59
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (387 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,4 %
Fernwärme 48,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.012
Ausländeranteil 24,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 21 Schulen und 29 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 150 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 210 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 238 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 262 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 396 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 404 m
Schulverbund München school 463 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 549 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 655 m
Lehrinstitut Bauer school 663 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gärtnerplatztheater in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Gärtnerplatztheater hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gärtnerplatztheater?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gärtnerplatztheater (Bus) ist 18 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gärtnerplatztheater?

Im Umkreis von 1 km um den Gärtnerplatztheater befinden sich 21 Schulen (5 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gärtnerplatztheater?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gärtnerplatztheater liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.