Fritz-Neuland-Straße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Neuland-Straße

Fritz-Neuland-Straße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Blumenstraße (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 21 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 56/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Blumenstraße (Bus) liegt in 66 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Blumenstraße
Entfernung 66 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 10 Supermärkte, 25 Bäckereien, 10 Apotheken, 35 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 25
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 35
Restaurants (500 m) 164
Cafés (500 m) 70
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (282 m)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 37,0 %
Fernwärme 61,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.960
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 21 Schulen und 23 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 42 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 94 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 330 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 395 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 410 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 447 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 465 m
Lehrinstitut Bauer school 467 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 504 m
Evangelisches Bildungszentrum school 544 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Neuland-Straße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Fritz-Neuland-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fritz-Neuland-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Blumenstraße (Bus) ist 66 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Neuland-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Fritz-Neuland-Straße befinden sich 21 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fritz-Neuland-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fritz-Neuland-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.