Giesing Bahnhof

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Giesing Bahnhof

Der Giesing Bahnhof in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Giesing (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 9 m. Mit 8 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 64/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 9 m bis Giesing (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Giesing
Entfernung 9 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 40 Nahversorgern (8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 25 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 25
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (35 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 46,7 %
Fernwärme 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.303
Ausländeranteil 30,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Lycée Français Jean Renoir school 179 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 223 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 242 m
Sozialpädagogische Schulen school 275 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 310 m
Abendgymnasium Gymnasium 331 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 374 m
Asam-Gymnasium Gymnasium 479 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 488 m
Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 648 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesing Bahnhof in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Giesing Bahnhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Giesing Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Giesing (Bus) ist 9 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesing Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Giesing Bahnhof befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Giesing Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Giesing Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.