Grabmannstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grabmannstraße

Der Grabmannstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 281 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kriegelsteinerstraße (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 35/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Kriegelsteinerstraße (Bus) liegt in 281 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Kriegelsteinerstraße

Entfernung 281 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 60,6 %

Fernwärme 55,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.815

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Berner Straße Grundschule 529 m

Grundschule an der Forstenrieder Allee Grundschule 700 m

Mittelschule Zielstattstraße school 707 m

Schulungszentrum McDonald's school 792 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 940 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grabmannstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Grabmannstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grabmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kriegelsteinerstraße (Bus) ist 281 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grabmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grabmannstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grabmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grabmannstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.