Hesseloherstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hesseloherstraße

Hesseloherstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 142 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Münchner Freiheit (Bus). Mit 12 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 47/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 142 m bis Münchner Freiheit (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Münchner Freiheit

Entfernung 142 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 67 Nahversorgern (12 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 41 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12

Bäckereien (500 m) 9

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 41

Restaurants (500 m) 70

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Lichtabteilung (332 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,3 %

Fernwärme 45,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.436

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 292 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 309 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 366 m

Wilhelm-Grundschule Grundschule 424 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 438 m

Simmernschule school 587 m

Rudolf-Steiner-Schule school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hesseloherstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Hesseloherstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hesseloherstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Münchner Freiheit (Bus) ist 142 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hesseloherstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hesseloherstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hesseloherstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hesseloherstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.