Occamstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Occamstraße

Der Occamstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 229 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Münchner Freiheit (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 11 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 39/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 98/100

Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Münchner Freiheit (Bus) liegt in 229 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Münchner Freiheit

Entfernung 229 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 36 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 65

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Lichtabteilung (251 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,9 %

Fernwärme 40,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.823

Ausländeranteil 19,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 24 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 167 m

Maximiliansgymnasium Gymnasium 477 m

Wilhelm-Grundschule Grundschule 513 m

Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 520 m

Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 533 m

Rudolf-Steiner-Schule school 748 m

Simmernschule school 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Occamstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Occamstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Occamstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Münchner Freiheit (Bus) ist 229 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Occamstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Occamstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 24 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Occamstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Occamstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.