Heßstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heßstraße

Der Heßstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Leonrodplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 188 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 93/100

Grünflächen 96/100

Bildung 96/100

Familie 90/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Leonrodplatz (Bus) liegt in 188 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Leonrodplatz

Entfernung 188 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Prof. Neuhann (600 m)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Grün in Sicht (68 m)

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 70,9 %

Fernwärme 97,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 660

Ausländeranteil 36,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 25 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Infanteriestraße 25 Grundschule 236 m

Hochschule Fresenius school 297 m

Parzivâl-Schule school 396 m

Studienkolleg München school 437 m

Gertrud-Bäumer-Grundschule Grundschule 475 m

Carl Duisberg Centrum München school 519 m

Mittelschule an der Elisabeth-Kohn-Straße 4 school 552 m

Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 820 m

Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 894 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heßstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Heßstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heßstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leonrodplatz (Bus) ist 188 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heßstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Heßstraße befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heßstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heßstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.