Spiegelplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spiegelplatz

Der Spiegelplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Leonrodplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 145 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 47/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leonrodplatz (Bus) ist nur 145 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Leonrodplatz

Entfernung 145 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ im Helios (624 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 47

Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,6 %

Fernwärme 72,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.759

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Infanteriestraße 25 Grundschule 287 m

Hochschule Fresenius school 298 m

Carl Duisberg Centrum München school 418 m

Studienkolleg München school 427 m

Parzivâl-Schule school 497 m

Gertrud-Bäumer-Grundschule Grundschule 536 m

Mittelschule an der Elisabeth-Kohn-Straße 4 school 655 m

Städtische Franz-Auweck-Abendschule school 718 m

Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 792 m

Grundschule Dachauer Straße Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spiegelplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Spiegelplatz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spiegelplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Leonrodplatz (Bus) ist 145 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spiegelplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Spiegelplatz befinden sich 14 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spiegelplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spiegelplatz liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.