Isartor

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Isartor

Isartor (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 1 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Isartor (Bus). Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 100/100

Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Isartor (Bus) ist nur 1 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Isartor

Entfernung 1 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 34 Nahversorgern (6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 128

Cafés (500 m) 28

Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (598 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,9 %

Fernwärme 48,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.001

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 19 Schulen und 25 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulverbund München school 246 m

Otto-Falckenberg-Schule school 302 m

Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 304 m

Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 308 m

Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 312 m

Otto-Falckenberg-Schule school 396 m

Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 489 m

Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 506 m

Staatliches Wilhelmsgymnasium Gymnasium 611 m

Schulverbund München school 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Isartor in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Isartor hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Isartor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Isartor (Bus) ist 1 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Isartor?

Im Umkreis von 1 km um den Isartor befinden sich 19 Schulen (6 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Isartor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Isartor liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.