Karl-Albrecht-Hof

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Albrecht-Hof

Der Karl-Albrecht-Hof in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 113 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Rotkreuzplatz (Bus). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 15 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 50/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Rotkreuzplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Rotkreuzplatz
Entfernung 113 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 69 Nahversorgern (10 Supermärkte, 13 Bäckereien, 6 Apotheken, 40 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 13
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 40
Restaurants (500 m) 64
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus MVZ Neuhausen (130 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 37,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Fernwärme 40,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.132
Ausländeranteil 22,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 15 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Städtische Rudolf-Diesel-Realschule Realschule 198 m
Pflegeschule der Schwesternschaft vom BRK school 234 m
Coffe & Art - Die Ermutigungswerkstatt school 305 m
Hablas Español school 533 m
Grund- und Mittelschule an der Alfonsstraße school 577 m
Stiftung Journalistenakademie Dr. Hooffacker GmbH & Co. KG school 587 m
Städtisches Adolf-Weber-Gymnasium Gymnasium 626 m
Rupprecht-Gymnasium Gymnasium 664 m
Schule an der Hirschbergstraße school 666 m
Grund- und Mittelschule am Winthirplatz 6 school 672 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Albrecht-Hof in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Albrecht-Hof hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Albrecht-Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rotkreuzplatz (Bus) ist 113 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Albrecht-Hof?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Albrecht-Hof befinden sich 15 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Albrecht-Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Albrecht-Hof liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 37,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.