Karl-Spengler-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Spengler-Straße

Karl-Spengler-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 278 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ganghoferbrücke (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Restaurants und 59 Parks.

60
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 35/100
Walkability 68/100
Grünflächen 94/100
Bildung 79/100
Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ganghoferbrücke (Bus) liegt in 278 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ganghoferbrücke
Entfernung 278 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (630 m)

Umgebung

59 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Sinti-Roma-Platz (108 m)
Parks (500 m) 59
Grünfläche (500 m) 295.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,4 %
Fernwärme 99,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.629
Ausländeranteil 24,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 37 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 231 m
Mittelschule an der Ridlerstraße school 403 m
Schwimmbad school 441 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 471 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 538 m
Lycée Jean Renoir school 585 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 711 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 750 m
Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 755 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Spengler-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Karl-Spengler-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Spengler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ganghoferbrücke (Bus) ist 278 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Spengler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Spengler-Straße befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Spengler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Spengler-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.