Theresienhöhe

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theresienhöhe

Der Theresienhöhe in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Hans-Fischer-Straße liegt nur 199 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

63
Urban Score
Gut
80
Walkability
Transport 41/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus) ist nur 199 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hans-Fischer-Straße
Entfernung 199 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Maria-Theresia-Klinik (424 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.424
Ausländeranteil 22,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 395 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 491 m
Grundschule Stielerstraße 6 Grundschule 520 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München-Süd school 556 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 594 m
Lycée Jean Renoir school 599 m
Mittelschule an der Ridlerstraße school 611 m
Schwimmbad school 643 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München Realschule 680 m
Grundschule an der Bergmannstraße Grundschule 917 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theresienhöhe in München eine gute Wohnlage?

Der Theresienhöhe hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 80/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theresienhöhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hans-Fischer-Straße (Bus) ist 199 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theresienhöhe?

Im Umkreis von 1 km um den Theresienhöhe befinden sich 16 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theresienhöhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theresienhöhe liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.