Karlshöfe

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlshöfe

Karlshöfe (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 89 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Karlstraße (Bus). Mit 9 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 53/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Karlstraße (Bus) liegt in 89 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Karlstraße
Entfernung 89 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 42 Nahversorgern (9 Supermärkte, 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 19 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 74
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (875 m)

Umgebung

82 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 82
Grünfläche (500 m) 410.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 60,4 %
Fernwärme 60,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.023
Ausländeranteil 42,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 20 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 133 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 136 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 150 m
Städtische Berufsschule für Spedition und Touristik Berufsschule 216 m
Münchner Schmink und Kosmetikschule school 219 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 230 m
Städtische Anita-Augspurg-Berufsoberschule für Sozialwesen Oberschule 280 m
Deutschinstitut Integra school 637 m
Sabel GBS Fachschulen school 718 m
Heimerer Schulen school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlshöfe in München eine gute Wohnlage?

Der Karlshöfe hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karlshöfe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Karlstraße (Bus) ist 89 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlshöfe?

Im Umkreis von 1 km um den Karlshöfe befinden sich 20 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karlshöfe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karlshöfe liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.