Pfefferstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfefferstraße

In München zählt der Pfefferstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. München Hbf Gleis 2 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 45 m. Mit 14 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

München Hbf Gleis 2 (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle München Hbf Gleis 2
Entfernung 45 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 17 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 100
Cafés (500 m) 17
Nächstes Krankenhaus Augenklinik der Universität München (750 m)

Umgebung

56 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 56
Grünfläche (500 m) 280.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,0 %
Fernwärme 66,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 731
Ausländeranteil 51,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 14 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Münchner Schmink und Kosmetikschule school 71 m
Städtisches Luisengymnasium Gymnasium 175 m
Städtische Fachschule für Bautechnik München school 188 m
Städtisches Berufsschulzentrum für das Bau- und Kunsthandwerk München school 298 m
Deutschinstitut Integra school 388 m
Sabel GBS Fachschulen school 442 m
Städtische Berufsschule für Spedition und Touristik Berufsschule 476 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 483 m
Sabel school 505 m
Heimerer Schulen school 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfefferstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Pfefferstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfefferstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle München Hbf Gleis 2 (Bus) ist 45 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfefferstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Pfefferstraße befinden sich 22 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfefferstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfefferstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.