Kaufingerstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaufingerstraße

Der Kaufingerstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Marienplatz Gleis 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 130 m. Mit 5 Supermärkten und 20 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 48/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienplatz Gleis 1 (Bus) ist nur 130 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz Gleis 1
Entfernung 130 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 20 Bäckereien, 12 Apotheken, 54 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 54
Restaurants (500 m) 174
Cafés (500 m) 66
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (249 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 59,3 %
Fernwärme 70,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 889
Ausländeranteil 34,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 152 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 347 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 442 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 479 m
Lehrinstitut Bauer school 497 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 514 m
Evangelisches Bildungszentrum school 574 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 583 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 593 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 618 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufingerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kaufingerstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaufingerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz Gleis 1 (Bus) ist 130 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufingerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kaufingerstraße befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaufingerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaufingerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.