Kaufingertor-Passage

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaufingertor-Passage

Der Kaufingertor-Passage in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 155 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienplatz Gleis 1 (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 46/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Marienplatz Gleis 1 (Bus) ist nur 155 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz Gleis 1
Entfernung 155 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 20 Bäckereien, 13 Apotheken, 51 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 13
Ärzte (500 m) 51
Restaurants (500 m) 168
Cafés (500 m) 64
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (257 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,5 %
Fernwärme 75,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070
Ausländeranteil 32,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
EAM School of International Business school 181 m
Städtische Salvator-Realschule Realschule 315 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 426 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 460 m
Lehrinstitut Bauer school 464 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 532 m
Evangelisches Bildungszentrum school 540 m
Städtische Berufsschule für Lagerlogistik, Groß- und Außenhandel Berufsschule 588 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 610 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 621 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufingertor-Passage in München eine gute Wohnlage?

Der Kaufingertor-Passage hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaufingertor-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz Gleis 1 (Bus) ist 155 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufingertor-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Kaufingertor-Passage befinden sich 20 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaufingertor-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaufingertor-Passage liegt im Jahresmittel bei 8,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.