Kiesstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kiesstraße

In München zählt der Kiesstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. Silberhorn-/Ichostraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 80 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 54/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis Silberhorn-/Ichostraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Silberhorn-/Ichostraße

Entfernung 80 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 11

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 32

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (390 m)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 36

Grünfläche (500 m) 180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,7 %

Fernwärme 19,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.320

Ausländeranteil 27,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 153 m

Mittelschule Ichostraße 2 school 157 m

Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 391 m

Asam-Gymnasium Gymnasium 887 m

Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 913 m

Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 925 m

Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 942 m

Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kiesstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Kiesstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kiesstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Silberhorn-/Ichostraße (Bus) ist 80 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kiesstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kiesstraße befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kiesstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kiesstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.