Obere Grasstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Obere Grasstraße

Der Obere Grasstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Silberhorn-/Ichostraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 53 m. Mit 6 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 58/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Silberhorn-/Ichostraße (Bus) liegt in 53 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Silberhorn-/Ichostraße
Entfernung 53 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 11 Bäckereien, 5 Apotheken, 27 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 11
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus kbo-Heckscher-Klinikum (378 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,3 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.580
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 32 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule und Tagesstätte Ichostraße 2 Grundschule 162 m
Mittelschule Ichostraße 2 school 166 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 375 m
Asam-Gymnasium Gymnasium 871 m
Grundschule am Mariahilfplatz Grundschule 916 m
Grund- und Mittelschule an der Weilerstraße school 920 m
Kirchl. Fachakademie für Hauswirtschaft school 941 m
Kirchl. Fachakademie für Sozialpädagogik school 948 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 996 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Obere Grasstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Obere Grasstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Obere Grasstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Silberhorn-/Ichostraße (Bus) ist 53 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Obere Grasstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Obere Grasstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Obere Grasstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Obere Grasstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.