Max-von-Gruber-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-von-Gruber-Straße

Max-von-Gruber-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 204 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Kölner Platz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 41/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 204 m bis Kölner Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Kölner Platz
Entfernung 204 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinder- und Jugendmedizin (Pädiatrie) (119 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 79 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 79
Grünfläche (500 m) 395.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,0 %
Fernwärme 62,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.888
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
5
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Simmernschule school 382 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 565 m
Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 567 m
Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 595 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 631 m
Maximiliansgymnasium Gymnasium 673 m
München Klinik Akademie school 693 m
Akademie des Städtischen Klinikums München school 696 m
Bavarian International School gAG - City Campus school 780 m
Ernst-Barlach Schulen school 854 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-von-Gruber-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Max-von-Gruber-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-von-Gruber-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Kölner Platz (Bus) ist 204 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-von-Gruber-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-von-Gruber-Straße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 5 Gymnasien) sowie 28 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-von-Gruber-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-von-Gruber-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.