Königsteinstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Königsteinstraße

Der Königsteinstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Korbinianplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 105 m. In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Bildung 72/100

Familie 77/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Korbinianplatz (Bus) liegt in 105 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Korbinianplatz

Entfernung 105 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Klinik des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 81 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 81

Grünfläche (500 m) 405.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 53,3 %

Fernwärme 59,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.593

Ausländeranteil 36,4 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 25 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 Grundschule 566 m

Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße school 850 m

Grundschule an der Hanselmannstraße Grundschule 857 m

Ernst-Barlach Schulen school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Königsteinstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Königsteinstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Königsteinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Korbinianplatz (Bus) ist 105 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Königsteinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Königsteinstraße befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Königsteinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Königsteinstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.