Kraelerstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kraelerstraße

Kraelerstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Herzog-Ernst-Platz liegt nur 88 m entfernt. Mit 3 Supermärkten und 13 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 53/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 88 m bis Herzog-Ernst-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Herzog-Ernst-Platz
Entfernung 88 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Mutabor (293 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 45 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,2 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.715
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 37 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
37
Kitas (1 km)
Lycée Jean Renoir school 164 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 313 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 362 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 525 m
Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 583 m
Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 630 m
Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 652 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 820 m
Mittelschule an der Ridlerstraße school 832 m
Schwimmbad school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kraelerstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Kraelerstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kraelerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Herzog-Ernst-Platz (Bus) ist 88 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kraelerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kraelerstraße befinden sich 13 Schulen (4 Grundschulen) sowie 37 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kraelerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kraelerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.