Winkstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Winkstraße

In München zählt der Winkstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Sendlinger Kirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 229 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 39/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sendlinger Kirche (Bus) ist nur 229 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Sendlinger Kirche
Entfernung 229 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Mutabor (184 m)

Umgebung

40 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,6 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.557
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Lycée Jean Renoir school 278 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 443 m
Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 455 m
Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 482 m
Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 506 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 508 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 626 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 855 m
Mittelschule an der Ridlerstraße school 951 m
Klenze-Gymnasium München Gymnasium 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Winkstraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Winkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sendlinger Kirche (Bus) ist 229 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Winkstraße befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Winkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Winkstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.