Küchelbäckerstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Küchelbäckerstraße

Küchelbäckerstraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 56 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Tal (Bus). Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 20 Schulen (1 km).

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Tal (Bus) ist nur 56 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Tal
Entfernung 56 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 27 Bäckereien, 9 Apotheken, 37 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 27
Apotheken (500 m) 9
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 193
Cafés (500 m) 59
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (287 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,8 %
Fernwärme 54,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.479
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 20 Schulen und 25 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 83 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 184 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 204 m
Otto-Falckenberg-Schule school 291 m
Otto-Falckenberg-Schule school 316 m
Schulverbund München school 403 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 405 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 480 m
EAM School of International Business school 496 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Küchelbäckerstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Küchelbäckerstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Küchelbäckerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tal (Bus) ist 56 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Küchelbäckerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Küchelbäckerstraße befinden sich 20 Schulen (5 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Küchelbäckerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Küchelbäckerstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.