Maderbräustraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maderbräustraße

In München zählt der Maderbräustraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 64 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Marienplatz (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 19 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 56/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Marienplatz (Bus) liegt in 64 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Marienplatz
Entfernung 64 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 25 Bäckereien, 10 Apotheken, 43 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 25
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 189
Cafés (500 m) 67
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (246 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 53,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.341
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 19 Schulen und 23 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

5
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
23
Kitas (1 km)
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 213 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 220 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 226 m
Otto-Falckenberg-Schule school 299 m
Otto-Falckenberg-Schule school 320 m
EAM School of International Business school 356 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 515 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 540 m
Schulverbund München school 551 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 596 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maderbräustraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Maderbräustraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maderbräustraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marienplatz (Bus) ist 64 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maderbräustraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maderbräustraße befinden sich 19 Schulen (5 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 23 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maderbräustraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maderbräustraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.