Spatenstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spatenstraße

Spatenstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Hackerbrücke sind es 436 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 25 Restaurants und 34 Parks.

63
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 25/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Hackerbrücke (Bus) ist in 436 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Hackerbrücke
Entfernung 436 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus MVZ Herzog Carl Theodor (188 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 34 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 41,2 %
Fernwärme 59,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.940
Ausländeranteil 29,5 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 28 Schulen und 27 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Grundschule an der Blutenburgstraße Grundschule 288 m
Wittelsbacher-Gymnasium Gymnasium 294 m
Städt. Berufsschule für Augenoptik Berufsschule 315 m
Städt. Fachschule für Augenoptik school 330 m
Berufliches Schulzentrum Alois Senefelder school 330 m
Städt. Bildungszentrum für Augenoptik und Optometrie school 335 m
Berufliches Schulzentrum an der Deroystraße school 382 m
Städtische Berufsschule für Metall-Design-Mechatronik Berufsschule 388 m
Städtische Berufsschule für Fertigungstechnik Berufsschule 409 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München Mitte 1 school 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spatenstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Spatenstraße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spatenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hackerbrücke (Bus) ist 436 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spatenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spatenstraße befinden sich 28 Schulen (3 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spatenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spatenstraße liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.