Martinshofstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Martinshofstraße

Der Martinshofstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Pullach, Saarlandstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Auf 140 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 11/100

Grünflächen 94/100

Bildung 95/100

Familie 90/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Pullach, Saarlandstraße (Bus) liegt in 165 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Pullach, Saarlandstraße

Entfernung 165 m

Typ Bus

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Nächster Park Baryschiwka-und-Beresan-Platz (119 m)

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,5 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 607

Ausländeranteil 28,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 10 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 479 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 546 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 591 m

Private Realschule Gut Warnberg Realschule 619 m

Gut Warnberg Schulgelände school 669 m

Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium Gymnasium 735 m

Pater-Rupert-Mayer-Realschule Grundschule 744 m

Erzbischöfliche Pater-Rupert-Mayer-Volksschule Pullach Grundschule 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Martinshofstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Martinshofstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Martinshofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pullach, Saarlandstraße (Bus) ist 165 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Martinshofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Martinshofstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Martinshofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Martinshofstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.