Warnbergstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warnbergstraße

Der Warnbergstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Waldfriedhof Solln liegt nur 48 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 50/100

Grünflächen 70/100

Bildung 95/100

Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Waldfriedhof Solln (Bus) liegt in 48 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Waldfriedhof Solln

Entfernung 48 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 31 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,1 %

Fernwärme 21,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 672

Ausländeranteil 15,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Private Realschule Gut Warnberg Realschule 542 m

Gut Warnberg Schulgelände school 611 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 686 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 751 m

Staatliches Gymnasium Pullach i. Isartal Gymnasium 779 m

Grundschule an der Herterichstraße Grundschule 838 m

Pater-Rupert-Mayer-Gymnasium Gymnasium 965 m

Pater-Rupert-Mayer-Realschule Grundschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warnbergstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Warnbergstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Warnbergstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Waldfriedhof Solln (Bus) ist 48 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warnbergstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Warnbergstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Warnbergstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Warnbergstraße liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.