Spitzingplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzingplatz

Der Spitzingplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Werinherstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 109 m. Mit 3 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
69
Walkability
Transport 51/100
Walkability 69/100
Grünflächen 98/100
Bildung 89/100
Familie 88/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Werinherstraße (Bus) ist nur 109 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Werinherstraße
Entfernung 109 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing (641 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 12 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park Spitzingplatz (37 m)
Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 61,2 %
Fernwärme 70,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.425
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Asam-Gymnasium Gymnasium 199 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 263 m
Abendgymnasium Gymnasium 307 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 328 m
Sozialpädagogische Schulen school 363 m
Grundschule - Tagesheim - Kindertagesstätte An der St.-Martin-Straße 30 Grundschule 510 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 548 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 615 m
Lycée Français Jean Renoir school 780 m
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 829 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzingplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Spitzingplatz hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spitzingplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Werinherstraße (Bus) ist 109 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzingplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Spitzingplatz befinden sich 14 Schulen (1 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spitzingplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spitzingplatz liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.