Mühlbaurstraße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlbaurstraße

Der Mühlbaurstraße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Böhmerwaldplatz (Bus) liegt nur 219 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 40/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Böhmerwaldplatz (Bus) ist nur 219 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Böhmerwaldplatz

Entfernung 219 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus HNO-Klinik Bogenhausen Dr. Gaertner (529 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,0 %

Fernwärme 58,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.096

Ausländeranteil 27,1 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 205 m

Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule Realschule 655 m

Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 662 m

Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 school 739 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlbaurstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Mühlbaurstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mühlbaurstraße?

Die nächste Haltestelle Böhmerwaldplatz ist 219 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlbaurstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 19 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30