Böhmerwaldplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Böhmerwaldplatz

Böhmerwaldplatz (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 129 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Böhmerwaldplatz (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 48/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 129 m bis Böhmerwaldplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Böhmerwaldplatz

Entfernung 129 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus HNO-Klinik Bogenhausen Dr. Gaertner (581 m)

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 51

Grünfläche (500 m) 255.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,7 %

Fernwärme 67,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.275

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Max-Josef-Stift Gymnasium 353 m

Grund- und Mittelschule an der Stuntzstraße 55 school 664 m

Grundschule an der Gebelestraße Grundschule 811 m

Städtische Fridtjof-Nansen-Realschule Realschule 844 m

Ernst-Reuter Grundschule Grundschule 853 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Böhmerwaldplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Böhmerwaldplatz hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Böhmerwaldplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Böhmerwaldplatz (Bus) ist 129 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Böhmerwaldplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Böhmerwaldplatz befinden sich 5 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Böhmerwaldplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Böhmerwaldplatz liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.