Neubiberger Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neubiberger Straße

In München zählt der Neubiberger Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Pfanzeltplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 20 m. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 62/100
Walkability 96/100
Grünflächen 53/100
Bildung 80/100
Familie 76/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Pfanzeltplatz (Bus) liegt in 20 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Pfanzeltplatz
Entfernung 20 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Atos Orthopädie Dr. Schettle (95 m)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Nächster Park Böglwiese (328 m)
Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,2 %
Fernwärme 24,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.372
Ausländeranteil 28,0 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 96 m
Zweigstelle Böglstraße der Grundschule am Pfanzeltplatz Grundschule 288 m
Städtische Wilhelm-Busch-Realschule Realschule 646 m
Grundschule mit Tagesheim Theodor-Heuss-Platz 6 Grundschule 682 m
Europäische Schule München Grundschule 751 m
Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 814 m
Aton-Schule Grundschule 850 m
Jules-Vernes-Campus Grundschule 941 m
Mentor Fortbildungen school 984 m
Carl Remigius Medical School school 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neubiberger Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Neubiberger Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neubiberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pfanzeltplatz (Bus) ist 20 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neubiberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Neubiberger Straße befinden sich 12 Schulen (7 Grundschulen) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neubiberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neubiberger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.