Neuperlach Süd

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuperlach Süd

Neuperlach Süd (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 23 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Neuperlach Süd (Bus). Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 62/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Neuperlach Süd (Bus) ist nur 23 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Neuperlach Süd
Entfernung 23 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg (854 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 94,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 706
Ausländeranteil 44,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 19 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
19
Kitas (1 km)
Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 371 m
Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 386 m
Münchner Farbe Schulen school 393 m
Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 399 m
Städtische Meisterschule für das Vergolderhandwerk school 410 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium Gymnasium 430 m
Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 Grundschule 580 m
Grundschule Rennertstraße 10 Grundschule 708 m
Europäische Schule München Grundschule 899 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuperlach Süd in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Neuperlach Süd hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuperlach Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuperlach Süd (Bus) ist 23 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuperlach Süd?

Im Umkreis von 1 km um den Neuperlach Süd befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuperlach Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuperlach Süd liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.