Neuschwansteinplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neuschwansteinplatz

Der Neuschwansteinplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Pöllatstraße liegt nur 127 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 49/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Pöllatstraße (Bus) ist nur 127 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Pöllatstraße
Entfernung 127 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing Süd (530 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,7 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.149
Ausländeranteil 43,2 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 17 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 403 m
Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 570 m
Lycée Français Jean Renoir school 598 m
Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 666 m
Sozialpädagogische Schulen school 797 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 806 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 807 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 829 m
Abendgymnasium Gymnasium 847 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuschwansteinplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Neuschwansteinplatz hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuschwansteinplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pöllatstraße (Bus) ist 127 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuschwansteinplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Neuschwansteinplatz befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 17 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuschwansteinplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuschwansteinplatz liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.