Weißenseestraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Weißenseestraße

In München zählt der Weißenseestraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Chiemgaustraße liegt nur 190 m entfernt. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

67
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 42/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 89/100
Familie 83/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Chiemgaustraße (Bus) liegt in 190 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Chiemgaustraße
Entfernung 190 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 22
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 7
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing Süd (342 m)

Umgebung

21 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 23,5 %
Fernwärme 86,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.731
Ausländeranteil 41,3 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 16 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Mittelschule München an der Perlacher Straße 114 school 373 m
Lycée Français Jean Renoir school 407 m
Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 561 m
Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 615 m
Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 618 m
Sozialpädagogische Schulen school 633 m
Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 666 m
Grundschule an der Weißenseestraße Grundschule 686 m
Abendgymnasium Gymnasium 686 m
Münchenkolleg, Gymnasium des Zweiten Bildungsweges Gymnasium 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Weißenseestraße in München eine gute Wohnlage?

Der Weißenseestraße hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Weißenseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Chiemgaustraße (Bus) ist 190 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Weißenseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Weißenseestraße befinden sich 13 Schulen (1 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Weißenseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Weißenseestraße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in München

Wieskirchstraße Score 70
Neuschwansteinplatz Score 68
Schwanseestraße Score 68
Trauchbergstraße Score 68
Giesinger Bahnhofstraße Score 70

Mehr über München

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in München

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in München › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.