Nordbad

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Nordbad

In München zählt der Nordbad zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 11 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Nordbad (Bus). Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 63/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 97/100

Familie 85/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis Nordbad (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Nordbad

Entfernung 11 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 31 Nahversorgern (9 Supermärkte, 10 Bäckereien, 5 Apotheken, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Algesiologikum MVZ (1,2 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 37,9 %

Fernwärme 62,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.704

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 33 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 158 m

Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 256 m

Grundschule am Bayernplatz Grundschule 546 m

Studienkolleg München school 649 m

Grundschule an der Infanteriestraße 25 Grundschule 700 m

Hochschule Fresenius school 711 m

Grundschule an der Schwindstraße Grundschule 711 m

Isabella Atelier school 722 m

Parzivâl-Schule school 738 m

Mittelschule an der Elisabeth-Kohn-Straße 4 school 781 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nordbad in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Nordbad hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nordbad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Nordbad (Bus) ist 11 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nordbad?

Im Umkreis von 1 km um den Nordbad befinden sich 16 Schulen (5 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 33 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nordbad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nordbad liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.