Pfälzer-Wald-Straße

München · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfälzer-Wald-Straße

Der Pfälzer-Wald-Straße in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße (Bus) liegt nur 300 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 33/100

Walkability 100/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 89/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße (Bus) ist nur 300 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Chiemgaustraße

Entfernung 300 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Giesing Süd (378 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,2 %

Fernwärme 45,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.524

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marieluise-Fleißer-Realschule Realschule 222 m

Lycée Français Jean Renoir school 260 m

Berufsbildungszentrum für Farbe und Raumgestaltung school 454 m

Städtische Fachoberschule für Gestaltung Oberschule 505 m

Berufsschule zur Berufsintegration Berufsschule 615 m

Städtische Berufsschulen Balanstraße 208 Berufsschule 640 m

Sozialpädagogische Schulen school 694 m

Städtische Rainer-Werner-Fassbinder-Fachoberschule für Sozialwesen Oberschule 727 m

Abendgymnasium Gymnasium 748 m

Grundschule an der Balanstraße 153 Grundschule 757 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfälzer-Wald-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Pfälzer-Wald-Straße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pfälzer-Wald-Straße?

Die nächste Haltestelle Chiemgaustraße ist 300 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfälzer-Wald-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30